Mandat ACTIF GESTION IMMOBILIER
Appartement T2 Récent et Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T2 récemment construit, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse verdoyante.
Avec une surface habitable de 33,26 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel.
Un Espace de Vie Confortable et Moderne
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.
La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. La chambre, confortable et bien isolée, offre un espace de repos idéal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC séparé pour plus de commodité.
Un Bien Conçu pour Votre Confort
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à tous les étages. Le balcon de 3 m², orienté vers le jardin, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants et médecins généralistes. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des soins médicaux. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable.
** Loyer €656/mois charges comprises
dont charges récupérables: €92/mois | Honoraires charge locataire: €133 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €564 | 77100 MEAUX | Surface habitable: 33.26m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
563.96 EUR
Provision sur charges
92.3 EUR
Loyer charges comprises
656.26 EUR
Honoraires Locataire
133.04 EUR
Dépôt de Garantie
563.96 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186.6 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
