Mandat ACTIF GESTION IMMOBILIER
Appartement T2 Récent et Moderne Découvrez cet appartement T2 récent et moderne, construit en 2021, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 40,90 m² et un balcon de 4 m².
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus facile.
L'intérieur est spacieux et bien agencé, avec une cuisine aménagée et un coin cuisine pratique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries et une multitude de restaurants. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital.
De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier animé et bien desservi.
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** Loyer €766/mois charges comprises
dont charges récupérables: €52/mois | Honoraires charge locataire: €508 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €713 | 77100 Meaux | Surface habitable: 39.09m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
713.44 EUR
Provision sur charges
52.24 EUR
Loyer charges comprises
765.68 EUR
Honoraires Locataire
508.17 EUR
Dépôt de Garantie
713.44 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Surface de référence
39.09