MANDAT - ACTIF GESTION IMMOBILIER
Situé en plein coeur de Meaux, à deux pas de la Cathédrale et de la rue piétonne, ce local commercial de 31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec passage et visibilité directe sur rue grâce à sa vitrine.
Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou professionnelle, à l'exception de la restauration.
Description du local :
Une grande pièce principale avec vitrine sur rue
Une cuisine en fond de local
Un WC indépendant
Accès à une cour à l'arrière
Atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Forte visibilité
Passage régulier piéton
Toutes activités autorisées sauf restauration
Local fonctionnel et facilement aménageable
Disponibilité : Libre de suite
Idéal pour activité tertiaire, commerce de proximité, profession libérale, esthétique, bureau ou showroom.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 380 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 77100 MEAUX
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et €. Pour la date de référence 01/01/2023.
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
Taxe foncière
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
1380 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
