MANDAT AGI - LOCATION MEUBLEE
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,62 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2000) à Nanteuil les Meaux.
Idéalement conçu, il offre une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent calme et isolation.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège de La Dhuis, et l'École primaire Groupe 1.
Les espaces verts et restaurants alentours complètent ce cadre de vie privilégié.
Ce bien de standing, proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89), est une opportunité rare pour un logement de prestige, sans place de parking mais avec tout le confort moderne.
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** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €528 TTC dont honoraires d'état des lieux: €122 TTC | Dépôt de garantie: €1 520 | 77100 Nanteuil les Meaux | Surface habitable: 40.62m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
527.93 EUR
Dépôt de Garantie
1520 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
40.62
