Mandat ACTIF GESTION IMMOBILIER
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,50 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2020) en très bon état à Nanteuil les Meaux.
Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable avec un bon standing.
Vous profiterez d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le plus : deux places de parking, une en sous-sol et une extérieure, pour votre confort. et un jardin !
Ce bien est rare sur le marché !
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Maternelle Françoise Dolto, École primaire Groupe 1, Collège de La Dhuis, Collège Henri Dunant), ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Bail habitation (Loi 89).
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** Loyer €781/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €592 TTC dont honoraires d'état des lieux: €137 TTC | Dépôt de garantie: €736 | 77100 NANTEUIL LES MEAUX | Surface habitable: 45.5m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
736.06 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Prestations / charges
eau froide et charges afférentes aux parties communes
Loyer charges comprises
781.06 EUR
Honoraires Locataire
591.5 EUR
Dépôt de Garantie
736.06 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
