MANDAT - ACTIF GESTION IMMOBILIER
À louer : bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, construit en 1976, à LE PLESSIS TREVISE. Avec une surface de 70.40 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement est calme et dispose de fenêtres à double vitrage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le portail est électrique pour plus de sécurité.
La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes de la station RER. À proximité, vous trouverez l'École élémentaire Marie-Louise et Marcel Salmon ainsi que l'École maternelle Jean Charcot, parfait pour les familles. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles pour profiter de la nature.
Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence AGI 2.
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €915 TTC dont honoraires d'état des lieux: €211 TTC | Dépôt de garantie: €1 120 | 94420 LE PLESSIS TREVISE | Surface habitable: 70.4m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1699€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
80 EUR
Prestations / charges
Eau froide et charges afférentes aux parties communes
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
915.2 EUR
Dépôt de Garantie
1120 EUR
Description Dépôt Garantie
1 mois de loyer HC
Identifiant Fiscal du logement
940590491483
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2025
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1255 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1255 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1699 EUR
