MANDAT AGI2 CERSOY & GIRARD
À louer, cet appartement complétement rénové de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, construit en 1974. Avec une surface de 59.76 m², il comprend 2 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage au sol par géothermie garantie une bonne température, et l'appartement est calme grâce à ses fenêtres en double vitrage.
Le bien dispose également d'un garage simple (possibilité de garer 2 voitures) et d'une cave. Le digicode assure la sécurité de l'immeuble.
Idéalement situé à CHELLES, vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et du RER, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers commerces tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des pharmacies.
Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence AGI 2.
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €235/mois | Honoraires charge locataire: €777 TTC dont honoraires d'état des lieux: €179 TTC | Dépôt de garantie: €965 | 77500 CHELLES | Surface habitable: 59.76m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
235 EUR
Prestations / charges
Eau froide, eau chaude, chauffage et charges afférentes aux parties communes
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
776.88 EUR
Description Dépôt Garantie
1 mois de loyer HC
Identifiant Fiscal du logement
771080344513
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Simple
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2026
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1160 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
