Appartement 4 pièces à louer à Chelles - Confort et commodité au 1er étage

MANDAT AGI2 - CERSOY & GIRARD

Découvrez cet appartement de 74,52 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 12 étages à Chelles, disponible à la location via AGI 2.

Ce logement comprend 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité : pharmacies, boucheries, boulangeries, restaurants, supermarchés, ainsi que plusieurs crèches (Crèche des Frères Verdeaux, Crèche du Parc, Crèche Les petits poucets) et le Collège Pierre Weczerka.
Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs à proximité pour vos balades et moments de détente. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort et praticité dans une ville dynamique !

** Loyer €924/mois charges comprises
dont charges récupérables: €84/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €969 TTC dont honoraires d'état des lieux: €224 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 77500 CHELLES | Surface habitable: 74.52m²

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77500
Ville
CHELLES
Etage
1
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
840.1 EUR
Loyer de base
840.1 EUR
Provision sur charges
84 EUR
Loyer charges comprises
924.1 EUR
Honoraires Locataire
968.76 EUR
Dépôt de Garantie
840.1 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
74.52 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
126.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Surface de référence
74.5

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