Rare sur le secteur.
À proximité immédiate des axes majeurs N3 et A4, cet entrepôt neuf offre des prestations de qualité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
D'une surface totale de 325 m², il se compose de 212 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et de 103 m² de mezzanine, parfaitement adaptée à des bureaux, du stockage ou un espace administratif.
Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,80 m, ce bien permet une optimisation maximale des volumes. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail électrique sécurisé et de 4 places de stationnement privatives.
Caractéristiques principales :
-Entrepôt état neuf
-Bail commercial 3-6-9
-Toute activité autorisée hors mécanique
-Accès rapide axes routiers
-Environnement professionnel et sécurisé
Loyer : 3 000 € HT / HC / mois
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** Loyer €3 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €4 320 TTC dont honoraires d'état des lieux: €320 TTC | 77124 VILLENOY
Général
Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
3200 EUR
Honoraires Locataire
4320 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2025
Consommation énergie finale
Non requis
