Mandat AGI 2 - CERSOY & GIRARD
À louer : à 655 m de la gare de Chelles-Gournay (Paris à 15 min par le Transilien P), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63 m² à Chelles (77500).Il se situe dans un immeuble des années 70.
Il se compose comme suit :un séjour double, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes, nombreux rangement. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.Pour des rangements complémentaires, il bénéficie d'une cave.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports, il y a la station de RER Chelles-Gournay (ligne E), 14 lignes de bus ainsi que la gare Chelles-Gournay dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bowling à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Enfin, le marché Avenue Joffre anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez rendez-vous pour visiter ce bien : https://book.casap.com/MAiuOmoo
** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €821 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 77500 Chelles | Surface habitable: 63.18m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
980 EUR
Honoraires Locataire
821.34 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
03/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
