MANDAT AGI2 - CERSOY & GIRARD
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42,45 m² à louer, situé au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2001 à Chelles.
Ce bien lumineux et fonctionnel comprend une chambre confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau.
Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort tout au long de l'année.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès facile à la gare Chelles Gournay, ainsi qu'à de nombreux commerces et services de proximité : boucheries, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles primaires Louis Pasteur et Jules Ferry, médecins et espaces verts pour vos moments de détente.
Ce logement meublé, proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89), est parfait pour une vie citadine alliant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence AGI 2 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** Loyer €823/mois charges comprises
dont charges récupérables: €62/mois | Honoraires charge locataire: €552 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €1 523 | 77500 CHELLES | Surface habitable: 42.45m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
761.49 EUR
Provision sur charges
62 EUR
Loyer charges comprises
823.49 EUR
Honoraires Locataire
551.85 EUR
Dépôt de Garantie
1522.98 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
